Manutenção e Conservação da Casa Pacheco Leão

Trata-se da manutenção e conservação da Casa Pacheco Leão, situada no Rio de Janeiro, com vistas à preservação da edificação de interesse cultural, de modo que a casa sempre apresente boas e eficientes condições de uso, assegurando a continuidade dos valores históricos, culturais e estéticos. A casa, construída no final do século XIX, manterá a singularidade que apresenta de inspiração normanda com estilo eclético.

Este plano de manutenção e conservação da e na Casa Pacheco Leão, na cidade do Rio de Janeiro, tem como objetivo ações destinadas a preservar essa edificação de interesse cultural, seja no sentido de mantê-las em boas e eficientes condições de uso, seja no sentido mais amplo de assegurar a continuidade no tempo dos valores históricos, culturais e estéticos que justificam a sua excepcionalidade. A finalidade da conservação, portanto, é a de garantir tanto a integridade da consistência física do patrimônio edificado, quanto os de seus significados de natureza cultural, garantindo a sua plena utilização, a sua permanência, sua fruição por várias gerações no futuro e pela própria comunidade guardiã. Entregar um patrimônio histórico da cidade de amplo acesso à população é democratizar a história, a cultura, tornando-a mais consciente de si, potencializando o sentimento de pertencimento tão caro à cidadania. Qualquer edificação está sujeita a agressões ambientais que, na ausência de ações de proteção e manutenção constantes, podem paulatinamente provocar sua degradação e destruição. Em sua relação para com os objetivos específicos, ocorrerão ações que incluem todo um processo, composto por um leque de atividades que se alinham em: 1) Manejo e conservação dos patrimônios cultural e natural 2) Recuperação do patrimônio natural 3) Proteção dos patrimônios cultural e natural 4) Manutenção da infra-estrutura 5) Desenvolvimento econômico da região, através da criação de emprego direto e indireto com o aumento do número de visitantes.

Por que a Lei de Incentivo a Cultura? Trata-se do mecanismo mais adequado ao atual cenário brasileiro, como primeira análise; segundo por ser ferramenta historicamente focada e voltada ao desenvolvimento do mercado cultural no Brasil; terceiro se encontra com aderência com o mercado privado (empresas com enquadramento contábil em Lucro Real) que buscam as conexões sociais e culturais com a sociedade; quarto e não por último, é instrumento oficial de modos operandi ao incremento do mercado nacional de cultura. Lei 8313/91: Art. 1° I - contribuir para facilitar, a todos, os meios para o livre acesso às fontes da cultura e o pleno exercício dos direitos culturais; VI - preservar os bens materiais e imateriais do patrimônio cultural e histórico brasileiro; IX - priorizar o produto cultural originário do País. Art. 3° III - preservação e difusão do patrimônio artístico, cultural e histórico, mediante: b) conservação e restauração de prédios, monumentos, logradouros, sítios e demais espaços, inclusive naturais, tombados pelos Poderes Públicos;

Produto: Manutenção e Conservação de bem tombado, tratando-se de edificação térrea, construída no final do século XIX e início do século XX, composta de 2 (dois) pavimentos, um porão de ventilação e um sótão sob o telhado. A estrutura é composta de alvenaria estrutural, executada com bloco de cerâmica, recoberto com telhado em 06 águas e duas mansardas com terminação em beiral forrado e anexos laterais de varanda, recobertos com telha francesa caracterizando uma planta em formato C. Edificada em meados do século XIX, apresenta tipologia característica da edificação em estilo eclético de inspiração normanda. É construída em alvenaria autoportante de tijolos de cerâmica, assoalhos de madeira e baldrames de pedra. As esquadrias são de madeira de lei e o telhado em madeira e telhas francesas cerâmicas. A fachada da edificação passou por alterações, exibindo atualmente um visual diferente do que se via no ano de sua construção. As fundações são baldrames de pedra e a estrutura do piso é composta por vigas de madeira. Esta metodologia é a padrão da época. Sofreu intervenções em diferentes épocas, sendo as mais recentes: a inclusão/reforma dos banheiros e copa, a troca do madeiramento do telhado, o tratamento contra insetos xilófagos nos assoalhos de madeira e a troca de madeiramento afetado no térreo. Devido as reformas anteriores os ambientes de banheiros e copa encontram-se em bom estado sendo necessário somente uma revisão de pintura e no funcionamento das instalações elétricas e hidráulicas para garantir que estejam em bom estado. Os demais ambientes receberão também uma revisão nas instalações elétricas para garantir que estejam em bom estado de funcionamento e possam atender as novas funções, assim como novos acabamentos e modelos de luminárias que atendam as demandas.

Descrições no Memorial Descritivo (em anexo), item 14, prancha 05/06 Proposta de Acessibilidade): Rampa de acessibilidade: • A rampa para acessibilidade será instalada na fachada Sul e será estruturada em aço tubular 60 x 60, chapa xadrez 1/8”, com corrimão tubular 1/4, aplicação de proteção primer e pintura em esmalte na cor cinza grafite. Elevador: • O elevador será instalado na fachada Oeste, segundo projeto e especificação técnica anexas. • Em anexo modelo do elevador com as especificações técnicas para sua instalação.

Não se aplica ao projeto Manutenção e conservação do conjunto arquitetônico Casa Pacheco Leão.

Byron Mendes = Proponente e Coordenador Geral Referência nacional no segmento de NFT e Metaversos, possui experiência no desenvolvimento de projetos nacionais e internacionais. Desenvolveu exposições em Galerias e Instituições Culturais dos Estados Unidos, Alemanha, Espanha e Londres. Em 2010 fundou e administrou a Galeria de Arte Kunst, uma das primeiras galerias privadas de Petrópolis, com acervo de artistas de todo o país, dentre eles Cícero Dias, Carlos Vergara e Siron Franco. No inicio da Década, se dedicou a organização, curadoria e produção de eventos internacionais ligados a arte e cultura, coordenando eventos em cinco importantes cidades mundiais: Frankfurt, Brasília, Nova York, Londres e Paris. Nos últimos anos tem se dedicado a formatação e produção de projetos na área de arte e tecnologia. CEO da Metaverse Agency é idealizador da primeira agência de cryptoarte no Brazil, criador de cases importantes como a primeira exposição de NFT online no Brasil e da primeira mostra de NFT em uma feira de arte na América do Sul. SULEI KARL = Coordenação Técnica Sueli da Silva Prado Karl é uma profissional qualificada na área de engenharia e gestão. Graduou-se em Engenharia Civil pela Universidade Católica de Petrópolis em 1988. Em 2006, completou o Curso de Estudos de Política e Estratégia, XI CEPE, pela Associação dos Diplomados da Escola Superior de Guerra. Três anos depois, em 2009, concluiu sua pós-graduação em Ciências Políticas na Universidade Católica de Petrópolis. Além disso, possui dois MBAs: um em Gerenciamento de Projetos pela Fundação Getúlio Vargas em 2011 e outro em Segurança e Defesa Nacional pela Universidade Católica de Petrópolis em 2012. No campo profissional, Sueli é sócia diretora da IDEAR Engenharia Ltda. A IDEAR Engenharia Ltda, em Petrópolis, RJ, foi fundada em outubro de 1999. Sueli atua como engenheira responsável da empresa e mantém registros no CREA-RJ. Algumas obras dela incluem projetos - sendo em sua grande maioria em bens tombados (todos aprovados e chancelados pelos órgãos de tombamento), como para a Congregação Irmãs Franciscanas N. Sra. Do Amparo, Mosteiro das Virgens, Paróquias e Seminários da Mitra Diocesana de Petrópolis, Centro Educacional Terra Santa, Escola Domestica Nossa Senhora do Amparo, Província Franciscana da Imaculada Conceição do Brasil, Prefeitura Municipal de Petrópolis, Comunidade Evangélica de Confissão Luterana em Petrópolis, entre outros. PRODUÇÃO EXECUTIVA = Dell´Arte Soluções Culturais Com mais de 38+ anos de atividades ininterruptas, a Dell'Arte Soluções Culturais fundada em 1982, tem trazido ao Brasil os mais prestigiosos nomes do cenário artístico nacional e internacional. Dirigida por Steffen Dauelsberg, formado em economia pela Universidade Federal do Rio de Janeiro, com MBA pela mesma instituição, a Dell’Arte é hoje uma das maiores empresas na produção de espetáculos de renomadas companhias internacionais de dança, orquestras sinfônicas, solistas, grupos de câmara, festivais, além da participação na produção em projetos no segmento de artes visuais e significativa presença na concepção de eventos de grandes corporações. PAULO ALVES PEREIRA = RESTAURADOR Qualificação profissional: Conservador de Arte e Bens Culturais. Ele conheceu o trabalho de restauração por intermédio de Claudia Regina Nunes. Restauradora do Museu Imperial (no período). Como assistente de restauração, participou da restauração dos trajes e turbantes de Carmen Miranda e da restauração dos trajes do Museu do Teatro\FUNARJ, bem como a montagem e exposição destes. Investiu em aprendizado e aprimoramento profissional em cursos de restauração de móveis, douração em folhas de ouro em arte sacra e trabalhos de restauro predial em estruturas arquitetônicas com pinturas decorativas. Experiência profissional: Restauração para ANTIQUÁRIOS\ COLECIONADORES DE ARTE EM ITAIPAVA desde 2000, até o Período Atual; Restauração da CÂMARA MUNICIPAL DE PETRÓPOLIS - 2002; Restauração do TEATRO MUNICIPAL PAULO GRACINDO (atual Teatro D.Pedro); Restaurações para o CONVENTO MADRE REGINA E CRIAÇÃO DE ESCULTURA JESUS MISERICORDIOSO 2000 – 2004; Restaurações para o Hospital Santa Thereza (Vitrais e imagens de Arte Sacra) 2005; Restauração das IMAGENS E PINTURAS EM TELA NA CATEDRAL SÃO PEDRO DE ALCÂNTARA 2005; Contratado por: Padre Jac - Mitra Diocesana de Petrópolis; Restauração da IGREJA DO SAGRADO CORAÇÃO DE JESUS - 2004 - 2006; Restauração dos VITRAIS DA FÁBRICA DE TECIDOS WERNER ( Bingen) 2006; Restauração da CÂMARA MUNICIPAL DE PETRÓPOLIS - 2006; Restauração do CHAFARIZ DA PRAÇA VISCONDE DE MAUÁ ( ÁGUIA\COBRA) em Petrópolis. 2007; Restauração das imagens esculpidas em madeira com douração em folhas de ouro da ORDEM; TERCEIRA DOS FRANCISCANOS em Petrópolis. 2009; Restauração das imagens em cimento e das pinturas em tela do CONVENTO FRANCISCANO DA IGREJA DO SAGRADO CORAÇÃO DE JESUS em 2010; Restaurações para o CASTELO DE ITAIPAVA em Itaipava – Petrópolis; Restaurações de pisos de mármore, pinturas em tela e criação de Escultura de BRASÕES em cimento em 2012 – 2013; Restauração do TEATRO D. PEDRO em Petrópolis; Restauração do Monumento em bronze aos Pioneiros da Aviação (Praça da Liberdade) Petrópolis - RJ; Prospecções Estratigráficas no Prédio do Casarão da Rua Alberto Torres( Futuro Centro Cultural de Petrópolis-RJ); Faceamento (Beva371 + papel japonês) do Painel da Pintora Djanira da Motta no salão nobre do prédio do Liceu Municipal Prefeito Cordolino Ambrósio em Petrópolis-RJ.; Prospecções Estratigráficas na fachada do prédio da Escola Doméstica de Nossa Senhora do Amparo; Restauração das imagens de arte sacra no prédio da Escola Doméstica de Nossa Senhora do Amparo; Restauração do teto do altar da capela do Educandário Terra Santa em Petrópolis-RJ; Restaurações de Imagens de Arte Sacra no prédio do Colégio Maria Raythe Tijuca-RJ; Contratado por: Associação Franciscana das Irmãs de Nossa Senhora do Amparo em 2019. Isabelle P. Sereno: Coordenação Técnica Formação: Especialização em Gestão e Restauro Arquitetônico - 2022 Universidade Estadual do Rio de Janeiro – UERJ; Bacharelado em Arquitetura e Urbanismo; Universidade Católica de Petrópolis - UCP - 2019 Formação Complementar: Extensão em Materiais e Técnicas Construtivas Sustentáveis e Populares NATEP, Universidade Estadual do Rio de Janeiro – UERJ - 2021 Especialização em Engenharia de Segurança do Trabalho Centro Universitário União das Américas – UNIAMÉRICA (em andamento, conclusão 2024) Especialização em Orçamentação, Planejamento e Controle na Construção Civil - Centro Universitário União das Américas - UNIAMÉRICA - 2021 Experiência Profissional Arquiteta Residente (Freelancer) São Vicente Empreendimentos Imobiliários LTDA | Acompanhamento de obra de Retrofit do Seminário São Vicente em Petrópolis, patrimônio tombado junto ao INEPAC. Execução de detalhamentos de projeto do Restauro e gerenciamento junto do INEPAC sobre especificidades de execução. Projetos de paisagismo, interiores e decoração de ambientes. Arquiteta Júnior (Freelancer) Idear Engenharia LTDA | Execução de Projetos de Arquitetura, Levantamentos Fotográficos e Relatórios de Danos para Projetos de Conservação e Manutenção do Patrimônio (Casa Amarela Washington Luiz, Escola Doméstica Nossa Senhora do Amparo). Projetos de Execução de Reforma em Patrimônio Tombado (Restaurante Brasileirinho). Orçamentação preliminar, memorial de projeto e descrição de materiais, além de acompanhamento de execução de obra. Estagio de Arquitetura Idear Engenharia LTDA Execução de Projetos de Arquitetura, Faciamento de Painel Djanira, Levantamentos Fotográficos e Relatórios de Danos para projetos de Restauro (Casa Alberto Torres), Modelagem 3D e Orçamentação.

Transferência de recursos entre conta captação e conta movimento no valor de R$226.818,54 em 09/01/2026.