Copan - Projeto Básico Arquitetônico

Essa proposta prevê a elaboração do projeto básico arquitetônico para revitalização do Espaço de Cinema "Cine Copan", por sua história e função como cinema de rua. Como complemento, serão realizados seminários e visitas guiadas ao local com estudantes e o público em geral. O Edifício Copan é um símbolo com reconhecido valor cultural.

Iremos desenvolver o projeto básico de arquitetura tendo como premissa alguns aspectos que são: - Entrada do público do Cine Copan- A integração dos espaços para uma experiência única do público- Nova escada, rampa de acesso ligando foyer superior e inferior- Integração da plateia com escadas e saídas mais otimizadas - Saídas de emergências e foyerIsso se dá desenvolvendo documentos técnicos, como por exemplos - a) Planta Pavimentos térreo;b) Planta Pavimentos Plateia;c) Planta Pavimentos Mezanino;d) Planta foyer .Planta pavimento Térreoprever os acessos, posicionamento de totens, escadas fixas, plateia, elevadores, sanitários, bebedouros, bem como rotas de acessibilidade e escadas de emergência. Planta pavimento PlateiaContempla a disposição de tela de projeção, palco e área escalonada para instalação de poltronas, incluindo assentos destinados à acessibilidade e diferentes perfis de público. Planta pavimento MezaninoOrganiza espaços de uso comum, convivência e apoio para o público, circulação integrada ao conjunto arquitetônico, sanitários e áreas técnica de apoios para os profissionais e as instalações internas (bastidores) do cinemaPlanta Foyer e VarandaAbrange áreas de recepção e convivência, com mobiliário de apoio - mesas e cadeiras, área de espera, rampa de acesso à plateia, sempre considerando os princípios da acessibilidade universal.Planta Cobertura Prevê cobertura com caimentos e drenagem das águas pluviais, além das instalações dos sistemas de climatização na cobertura.

Objetivos GeralElaborar o projeto BÁSICO arquitetônico do espaço Cine Copan, visando otimizar o espaço de cinema que depende significativamente de um estruturado projeto arquitetônico para sua posterior revitalização.Reavivar um ícone Modernista que permaneceu fechado por 40 anos;Assegurar a preservação dos aspectos estéticos e históricos do CINEMA;Impulsionar a região central e a memória cultural afetiva de São Paulo;Destacar o valor simbólico-Cultural do cinema Copan; Objetivos específicosPRODUTO PRINCIPAL - Elaboração de Projeto Executivo para Bens Imóveis ou Móveis e IntegradosFaremos o projeto básico arquitetônico do cinema a partir do estudo preliminar, aspectos voltados para à concepção, definição de todos os ambientes, volumetria 3D, instalações e outros. O projeto irá registrar a caracterização do produto, os atributos funcionais, formais e técnicos, contendo as exigências prescritivas e de desempenho.Garantir a proteção do patrimônio cultural, visando orientar, através do projeto básico arquitetônico elaborado, as futuras intervenções, de forma responsável, no CINE COPAN; Desenvolver os projetos legais, levantamentos e prospecções complementares necessários;Produzir cortes, perspectivas e demais representações gráficas compatíveis com o nível de detalhamento exigido.

Esse projeto representa a etapa inicial para desenvolver a primeira ideia de transformação do cinema Copan, fechado desde 1986, e que depende significativamente de um estruturado projeto arquitetônico, diante de sua relevância artística, histórica e patrimonial. Essa iniciativa valoriza a cultura brasileira de forma criteriosa. O Cinema passará por uma revitalização que busca ampliar a experiência do público com o Cinema e seus espaços adaptados, , de modo geral reuniremos os aspectos arquitetônicos, históricos, sociais e culturais, destacando o grande valor simbólico-cultural do cinema Copan.Faremos o projeto básico arquitetônico do cinema a partir do estudo preliminar, aspectos voltados para à concepção, definição de todos os ambientes, volumetria 3D, instalações e outros. O projeto irá registrar a caracterização do produto, os atributos funcionais, formais e técnicos, contendo as exigências prescritivas e de desempenho. Para cumprimento do objetivo do projeto contaremos com a Natureza Urbana, uma empresa de referência quando o desafio é intervir com responsabilidade, técnica e criatividade. A empresa tem em sua trajetória, prêmios nacionais e internacionais — como o LIV Hospitality Design Awards, o UIA 2030 Awards e o Prêmio IAB. Em resumo, esse projeto assegura a reconstrução do espaço abandonado e deteriorado, trazendo acessibilidade para todos com uma experiência de modernidade e resgate cultural da sala de cinema de rua, por meio de um projeto básico arquitetônico com responsabilidade e com o respeito pelas premissas originais da construção histórica, além de ressignificar culturalmente em pleno século 21 o retorno do ícone que é o Cinema do Copan. Queremos neste projeto integrar a cultura brasileira por meio da arte, urbanismo e a diversidade.Com a aprovação e execução deste projeto garantimos a oportunidade de dialogar com a memória afetiva do entorno, respeitar e fomentar o território e criar soluções criativas que transformam vidas e ressignificam o espaço do Copan de forma cultural.SOBRE O USO DO INCENTIVO FISCAL a proposta se enquadra aos seguintes incisos do Art. 1º da Lei 8313/91:I - contribuir para facilitar, a todos, os meios para o livre acesso às fontes da cultura e o pleno exercício dos direitos culturais;IV - proteger as expressões culturais dos grupos formadores da sociedade brasileira e responsáveis pelo pluralismo da cultura nacional;VI - preservar os bens materiais e imateriais do patrimônio cultural e histórico brasileiro;IX - priorizar o produto cultural originário do País.Sobre o enquadramento nos objetivos do Artigo 3º da Lei 8313/91:III - preservação e difusão do patrimônio artístico, cultural e histórico, mediante:b) conservação e restauração de prédios, monumentos, logradouros, sítios e demais espaços, inclusive naturais, tombados pelos Poderes Públicos;c) restauração de obras de artes e bens móveis e imóveis de reconhecido valor cultural;Ou seja, trata-se de um projeto que prevê a elaboração do projeto básico do ícone modernista — Edifício Copan —, que depende significativamente de um estruturado projeto arquitetônico, diante de sua relevância histórica e patrimonial, ampliando o acesso à memória e à história do entorno. Atualmente, o prédio é habitado por cerca de cinco mil pessoas e tem mais de 1.160 apartamentos.

Em informações adicionais temos o orçamento da proposta + CV de Ana Ferrari que substituiiu a empresa Natureza Urbana. No que se refere a ampliação de acesso vamos prever seminários e visitas guiadas com verba própria.

PRODUTO - Elaboração de Projeto Executivo para Bens Imóveis ou Móveis e IntegradosPatrimônio CulturalProjetos executivos para bens móveis tombados No espaço - CINEMAlocais: andar superior, plateia, mezanino, térreo e segundo pavimento.Tamanho: Em torno de 3.530 m²Local: Capacidade para até 1.200 (sala de cinema) Classificação indicativa: LivreIngressos: Gratuito

Atendendo ao disposto no art. 42 da IN nº 23 de 2025, destacamos abaixo o detalhamento da acessibilidade prevista.PRODUTO: Elaboração de Projeto Executivo para Bens Imóveis ou Móveis e Integrados |Patrimônio Cultural |Projetos executivos para bens móveis tombados Acessibilidade física: O projeto básico seguirá as normas arquitetônicas e de engenharia quanto aos critérios de acessibilidade, pensando por exemplo rampas de acesso, guarda copos, entre outros, A exemplos temos os espaços do andar superior, plateia, mezanino, térreo, primeiro e segundo pavimentos, que trarão aspectos pensando no que se refere a acessibilidade física.Acessibilidade para deficientes visuais: Para o projeto básico arquitetônico a ser realizado, iremos prever por exemplo a sinalização tátil, entre outras métricas que contemplam a acessibilidade de pessoas com deficiências visuais. Acessibilidade para deficientes auditivos: Os espaços irão seguir as orientações arquitetônicas em seus estudos que assegurem um melhor conforto para que deficientes auditivos, possam circular e fruir o espaço.* Todo o cumprimento aqui estabelecido está também previsto nas normas vigentes de engenharia e da arquitetura e que seguem as exigências dos demais órgão como por exemplo Bombeiros, Conpresp entre outros parâmetros e normas de acessibilidade garantidas por leis.

Considerando trata-se o projeto de um projeto de desenvolvimento de um projeto básico arquitetônico, não se aplica a este produto resultante do projeto qualquer medida de democratização. De todo modo, mesmo não havendo qualquer comercialização pelo projeto, realizaremos como contrapartida social seminários e visitas guiadas ao local.Em vista disso, como medidas de ampliação de acesso optamos por realizar tais atividades de forma integralmente gratuita e voltadas, além do público em geral, para estudantes, de modo que o projeto atende aos seguintes incisos do Art. 47 da IN nº23/25 destacamos: V - realizar, gratuitamente, atividades paralelas aos projetos, tais como ensaios abertos, estágios, cursos, treinamentos, palestras, exposições e oficinas;Iremos realizar um seminário e uma visita guiada voltado para estudantes de Arquitetura, Urbanismo, História, Artes e também ao público em geral. Serão disponibilizadas cerca de 50 vagas. Para o seminário e a visita guiada, propomos fomentar discussões técnicas sobre a experiência de conceber projetos arquitetônicos básicos no Edifício Copan, ícone da cultura e do patrimônio. O objetivo é ampliar o debate em torno de três eixos: o primeiro é fortalecer a conscientização sobre a importância da preservação; o segundo, estimular a valorização de edifícios como o Copan; e o terceiro, promover a cautela necessária ao se intervir em bens de valor histórico.

PROPONENTES: VIVA COPAN ENTRETENIMENTO E ADMINISTRACAO LTDAA empresa tem atuação em São Paulo e Recife, e atualmente está à frente do Cine Copan. O principal objetivo da VIVA é fomentar projetos que resgatam e revitalizam os espaços icônicos, abrir novas possibilidades de convívio, lazer e aprendizado. Outros espaços de São Paulo, geridos geridos pela VIVA é o Centro Cultural iBT localizado na região central de São Paulo, o local é sinônimo de encontro coletivo da cena teatral e bem estar, conectando pessoas e gerando valor para o nicho cultural da cidade. Outros espaços são os parques Jaqueira, Santana e Apipucos, o Teatro Luiz Mendonça e a Galeria de Arte Janete Costa. A viva vem apostando em alguns valores como a democratização do acesso à cultura, esportes e lazer; preservação da natureza e dos patrimônios sociais e culturais; acessibilidade e pluralidade, espaços para todas as pessoas; inventividade para ser solo fértil para a vida e acolhimento para todos os tipos de arte. Um dos responsáveis pela empresa é José Aragão, fundador também do IBT. José, possui vasta experiência no campo da Gestão, tendo se formado em Administração pela Fundação Getúlio Vargas (FGV-SP) em 2013 e estudado Direito pela USP, curso ainda incompleto). Atuando como CEO da Armac Locação desde janeiro de 2014, promoveu profundas transformações na empresa a partir de uma gestão pautada em conhecimento e inovação. A Armac era, em 2014, uma microempresa familiar que prestava serviços de terraplenagem com máquinas pesadas. Com sua entrada no corpo administrativo, Aragão mudou o segmento de atuação da empresa para transformá-la em uma locadora de equipamentos pesados. A partir daí, promoveu uma profunda transformação gerando um crescimento superior a 100% ao ano. Em 2020, recebemos investimento privado da Gávea Investimentos, fundo reconhecido por ter como um de seus gestores o ex-Ministro da Fazenda Armínio Fraga. Em 2021, a Armac se tornou uma empresa pública através da oferta pública de nossas ações. Atualmente José Aragão ocupa a posição de presidente executivo da empresa, contamos com 4.000 colaboradores e um faturamento anual de R$ 436 milhões. Em 2022, Aragão amplia seu escopo de ação, enveredando para a área cultural, criando o IBT e promovendo profundas transformações nas práticas das grandes produções com uma pauta voltada à democratização e formação de plateia a partir da produção de espetáculos 100% brasileiros e de qualidade internacionalmente reconhecida.Anna Ferrari - Projeto Básico de Arquitetura Formação e Atuação ProfissionalAnna Ferrari nasceu em São Paulo em 1978. É Arquiteta e Urbanista pela FAU Mackenzie (1997-2001) e Mestre em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade de São Paulo (2017). Cursou História na Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da Universidade de São Paulo (início em 1998), curso não concluído.De 2000 a 2013, trabalhou no escritório Metro Arquitetos em São Paulo, tornando-se sócia a partir de 2005. Desenvolveu projetos em diferentes escalas, incluindo instalações temporárias a intervenções urbanas, como O Museu e Teatro Cais Das Artes de Vitoria em parceria com Paulo Mendes da Rocha. Colaborou também com Paulo Mendes da Rocha no desenvolvimento do projeto do Museu e Teatro Cais Das Artes, em Vitória, ES, com 28 mil metros quadrados (2008).Entre 2010 e 2012, integrou a equipe de Herzog & de Meuron, na Basileia, Suíça, trabalhando no projeto do Centro Cultural Luz - Teatro da Dança, para o Governo do Estado de São Paulo. Nesse período, foi responsável pela definição de materiais e detalhamento executivo do projeto, um edifício de 70.000m² com Escola de Música, Sala de Recitais, Teatro Experimental, Teatro de Dança, áreas públicas e escolar de dança.Desde 2013 é sócia fundadora do a.ferrari arquitetura onde desenvolve projetos de arquitetura, expografia, cenografia e arte, em museus e instituições.Projetos de Arquitetura e Reformas (a.ferrari arquitetura)Entre seus projetos de arquitetura, expografia, cenografia e arte, desenvolvidos em a.ferrari arquitetura, destacam-se:2025:CINE COPAN E ESPAÇO PIVÔ: Projeto de arquitetura e mobiliário para requalificação do antigo cine copan e espaço pivô (5.500m² na galeria do Edifício Copan).UBU EDITORA: Projeto de arquitetura e mobiliário para nova sede (130m² na galeria Metrópole).SEDE PRODUTORA DUETO: Projeto de arquitetura para reformulação de um escritório em uma residência no jardim paulista (600m²).EDITORA TODAVIA: Projeto de arquitetura e mobiliário para nova sede (350m²).ÁREAS TÉCNICAS E DE TRABALHO PINACOTECA DO ESTADO E MEMORIAL DA RESISTÊCIA: Projeto de arquitetura para reestruturação e mobiliário de espaço (650m²).2024:LIVRARIA MEGAFAUNA TEATRO: Livraria de rua (100m² e 35m² de vitrine) no térreo do edifício do Teatro Cultura Artística.CENTRO DE REFERÊNCIA DO MEMORIAL DA RESISTÊCIA: Projeto institucional para espaço destinado à biblioteca, acervo, espaço de captação de histórias orais (400m²).2020:LIVRARIA MEGAFAUNA: Livraria de rua (200 m² e 35m² de vitrine) no térreo do edifício Copan.CASA SAN VICENTE: Projeto de residência unifamiliar em concreto (300m²), em Buenos Aires, Argentina.Projetos ExpográficosAnna Ferrari desenvolveu projetos expográficos para diversas exposições e instituições, como:2025:LEÓN FERRARI, MAM-SP: Exposição individual do artista no Museu de Arte Moderna de São Paulo (1000m²).REIMAGINAR AMAZÔNIA: Exposição de fotografias e vídeos no Instituto Moreira Salles, São Paulo (500m²).FLUXOS, LAURA VINCI: Exposição de obras e instalações no Museu da Escultura e Ecologia - MuBE em São Paulo (6.900m²).2024:QUE PAÍS É ESSE?: Itinerância da exposição sobre Jorge Bodanzky na Pinacoteca Ceará, Fortaleza.ENTRE NÓS: DEZ ANOS DA BOLSA ZUM/IMS: Itinerância da exposição no Paço Imperial, Rio de Janeiro.SOBRE NÓS: Projeto de expografia em comemoração dos 15 anos do Instituto Vladimir Herzog (IVH) e 60 anos do golpe militar na Cinemateca Brasileira (500m²).2022:SOB AS CINZAS, BRASA, 37º PANORAMA DE ARTE BRASILEIRA: Ocupou o espaço expositivo do MAM (1200m²) e Museu Afro Brasil (270m²).2021:EXPOSIÇÃO YONA FREIDMAN: Projeto expográfico para exposição "Yona Freidman: Democracia" no Memorial da Resistência de São Paulo (350m²).Colaborações e Outras AtividadesColaboração com Artistas: Colaborou com a artista plástica Laura Vinci de 2002 a 2010 e com o artista plástico León Ferrari de 2006 a 2013.Fundação Augusto e León Ferrari: É diretora da Fundação Augusto e León Ferrari, arte e acervo, em Buenos Aires, desde 2013. É responsável pela gestão, catalogação, conservação e divulgação da obra dos dois artistas.Intervenção Artística: Em 2012, desenvolveu com Celso Sim a ocupação Artística Penetrável Genet, no cemitério do Araçá, para a Bienal de Arquitetura de São Paulo.Experiência Didática: Professora convidada em cursos de expografia e arquitetura na Escola MASP (2025), Escola da Cidade (2025, 2012) e Universidad Tres de Febrero, Buenos Aires (2024). Participou de banca de projeto no Swiss Federal Institute of Technology Zurich (2011).Carmen Cecilia Pereira CardosoArquiteta e urbanista com pós-graduação em Conforto Ambiental e Conservação de Energia pela FAU-USP. Possui sólida carreira em gestão de projetos de arquitetura, com mais de 25 anos de experiência em construtoras, incorporadoras e empresas de gerenciamento, atuando do estudo preliminar à entrega de empreendimentos. Liderou equipes e coordenou mais de 45 projetos residenciais, comerciais, industriais e culturais, totalizando mais de 1,5 milhão de m² construídos.Foi gerente de projetos na Schahin Engenharia por 10 anos, responsável pela coordenação de equipes internas, contratação de projetistas, validação de projetos e suporte a novos negócios. Desde 2009 é sócia da Cardes Gerenciamento, prestando serviços para grandes grupos como JHSF, Fortenge, Hox Engenharia. Nessas atuações, destacou-se na gestão de projetistas, interface com órgãos públicos, apoio a áreas comerciais, desenvolvimento de produto, acompanhamento de materiais promocionais, aprovações legais e assistência técnica. Também trabalhou em empresas como Amil, Claudia Vargas Arquitetura, LBR Engenharia, EngeR Engenharia e no retrofit da Biblioteca Mário de Andrade.Tem amplo domínio de sistemas de gestão e colaboração (SADP, Construtivo, Autodoc, Construcode, Sienge, TOTVS, Oracle) e softwares técnicos (AutoCAD, ArchiCAD, MS Project, Office). Complementa sua formação com cursos em gestão de projetos, sustentabilidade, certificações ISO 9001, NBR 15.575, acessibilidade e Green Building.

DILIGÊNCIA RESPONDIDA PELO PROPONENTE.PROJETO LIBERADO PARA DECISÃO DO ANALISTA.