Catedral da Sé de São Paulo - Programa de Conservação e Manutenção 2026

Conservação e manutenção preventiva da Catedral da Sé (São Paulo/SP), com revisão de coberturas e impermeabilizações; limpeza e recomposição de fachadas; conservação de vitrais e pisos históricos; e adequações das instalações elétricas e dos sistemas de segurança. O projeto preserva a integridade física e funcional do monumento e assegura seu uso seguro e contínuo pelo público.

O projeto “Obras de Conservação da Catedral da Sé – São Paulo/SP” consiste na execução de serviços técnicos especializados de conservação e manutenção preventiva em um dos mais importantes monumentos históricos do país, tombado pelos órgãos de patrimônio estadual e municipal. As ações abrangem revisão de coberturas e impermeabilizações, restauração e limpeza das fachadas, manutenção de vitrais, pisos e elementos metálicos, além da atualização das instalações elétricas, SPDA, PCI e de acessibilidade.Como produtos culturais complementares, o projeto inclui a realização de visitas técnicas abertas ao público, oficinas sobre conservação de patrimônio, e a publicação digital acessível com registros fotográficos e técnicos de todas as etapas da obra. Essas atividades visam democratizar o acesso ao conhecimento sobre preservação do patrimônio histórico, aproximando a população das práticas de conservação e do valor cultural da Catedral da Sé.

Objetivo geral:Garantir a integridade física e a funcionalidade da Catedral da Sé por meio de um ciclo de conservação e manutenção preventiva, respeitando a proteção legal e as boas práticas de conservação de bens tombados. Objetivos específicos:1. Revisar e higienizar 100% das coberturas em telhas francesas do telhado nível 1, com substituições pontuais e manta de subcobertura em áreas críticas. . 2. Refazer impermeabilizações em topos, frontões e lajes de acesso, com novos rejuntamentos e testes de estanqueidade. 3. Inspecionar, desobstruir e, quando necessário, substituir condutores e calhas de águas pluviais, adequando inclinações e conexões. 4. Executar limpeza controlada das fachadas e recomposição de rejuntes, com hidrofugação compatível. 5. Manter pisos pétreos (limpeza, polimento, proteção) e pisos de madeira (recomposição de tacos e resina). 6. Atualizar instalações elétricas, SPDA e PCI conforme NBR 5410/5419/17240 e ITs CBPMESP. 7. Adequar elevador e sinalizações de acessibilidade conforme NBR 9050 e correlatas. 8. Implantar plano de manutenção preventiva com rotinas e periodicidades.

O projeto utiliza o Mecanismo de Incentivo a Projetos Culturais (Lei 8.313/91) para viabilizar financeiramente intervenções conservativas e preventivas em bem tombado de uso cotidiano — a Catedral da Sé —, cujo escopo técnico (coberturas, impermeabilizações, pluviais, fachadas, pisos, instalações elétricas/SPDA/PCI e acessibilidade) demanda serviços especializados e custos acima da capacidade ordinária do detentor, assegurando proteção do patrimônio e uso público seguro. Enquadramento no art. 1º (finalidades do PRONAC): I (facilitar o acesso às fontes da cultura), III (apoiar/valorizar/difundir manifestações culturais), IV (proteger expressões culturais dos grupos formadores da sociedade), VI (preservar bens materiais do patrimônio cultural e histórico) e VIII (estimular a produção e difusão de bens culturais de valor universal). Objetivos do art. 3º atendidos: III, b (conservação e restauração de prédio/monumento tombado) e c (restauração de bens de reconhecido valor cultural); e IV, b (levantamentos, estudos e pesquisas _ vistorias, laudos, "as built" e manual de manutenção). O mecanismo de renúncia fiscal permite captar patrocínios e doações privados com contrapartida social para a preservação de um marco urbano e simbólico tombado nas esferas estadual e municipal, garantindo a continuidade de acesso e fruição cultural.

Obras de Conservação e Manutenção Preventiva da Catedral da Sé – São Paulo/SP Natureza: Serviço técnico especializado de conservação de bem tombado.Área de intervenção: 5.405 m² (área construída da Catedral).Materiais: utilização de insumos compatíveis com a natureza histórica do edifício, priorizando a reversibilidade e a durabilidade. Incluem-se telhas cerâmicas francesas, argamassas de cal e areia lavada, resinas hidrofugantes minerais, produtos biocidas neutros, tintas minerais à base de silicato, madeira tratada, metais galvanizados e cabos elétricos certificados.Paginação: manutenção dos padrões originais de assentamento e paginação dos pisos, revestimentos e elementos decorativos.Normas técnicas de referência: NBR 16747 (Vistoria Predial), NBR 5410 e 14039 (Instalações Elétricas), NBR 5419 (SPDA), NBR 9050 (Acessibilidade), NBR 10844 (Águas Pluviais), NBR 15575 (Desempenho de Pisos), NR-10 e NR-12 (Segurança em Instalações e Máquinas).Projeto pedagógico e educativo: realização de 4 visitas técnicas abertas e 2 oficinas formativas sobre conservação de bens patrimoniais, com material didático digital e acessível (Libras, audiodescrição e Braille).Duração estimada: 12 meses (1 mês de pré-produção, 10 meses de execução e 1 mês de pós-produção).Responsabilidade técnica: engenheiros e arquitetos com registro no CREA e CAU, com emissão de ART e RRT para cada frente de trabalho.

Acessibilidade Física- Rota acessível do acesso pela Praça da Sé ao interior e às áreas de visitação técnica: implantação e sinalização da rota, com piso tátil direcional e de alerta onde necessário, conforme NBR 9050 e NBR 16537, com laudo de conformidade + ART ao final (soluções reversíveis e compatíveis com o tombamento). - Elevador: adequar 1 elevador (comandos acessíveis, sinalização tátil/sonora e parâmetros de segurança), com ensaios e laudo de conformidade (NBR 9050; NM 313). - Sanitários: revisar 1 conjunto de sanitários de uso do público (barras, bacias/torneiras acessíveis, rota e sinalização) e emitir 1 laudo de atendimento mínimo à NBR 9050. - Sinalização e segurança: atualização de pictogramas de alto contraste, indicação em Braille em portas/corrimãos de rotas de visita, e alertas audiovisuais integrados às rotas de fuga; compatível com a atualização de PCI prevista (ITs CBPMESP; NBR 17240). Observação patrimonial: toda a sinalização física e eventuais elementos de apoio serão não intrusivos, removíveis e submetidos previamente a DPH/Conpresp e Condephaat; são vedados painéis luminosos e quaisquer peças que conflitem com as diretrizes de preservação da Praça da Sé e da Catedral. Indicadores e comprovação (física): 1 rota acessível implantada e sinalizada; 1 elevador adequado e certificado; 1 conjunto de sanitários revisto e sinalizado; 1 laudo NBR 9050/NBR 16537; registros fotográficos “antes/depois” + as built e ART. Acessibilidade de Conteúdo- Visitas técnicas inclusivas: realização de 4 visitas guiadas com intérprete de Libras em todas as datas (100% das visitas) e 1 visita sensorial (roteiro tátil e audiodescrição ao vivo para até 20 participantes). Listas de presença e relatórios de público. - Materiais acessíveis: produção de 1 mapa/planta tátil simplificado da Catedral e do percurso de obra; 100 folhetos em Braille + fonte ampliada com conteúdo do projeto e orientações de visita; QR Codes com audiodescrição das etapas e peças relevantes. - Conteúdo digital acessível: hotsite/página do projeto com acessibilidade WCAG 2.1 AA (texto alternativo em 100% das imagens, navegação por teclado, contraste adequado) e legendagem descritiva + audiodescrição em 100% dos vídeos publicados; entrega de 1 laudo de acessibilidade digital. - Mediação e sinalização de conteúdo: legendas descritivas nos painéis temporários de obra e nos relatórios expostos ao público; linguagem clara e diagramação de alto contraste (formato reversível e removível, com posicionamento aprovado pelos órgãos de preservação). Indicadores e comprovação (conteúdo): 4 visitas com Libras realizadas; 1 visita sensorial; 1 mapa/planta tátil; 100 folhetos Braille/fonte ampliada distribuídos; 100% dos vídeos com legenda e audiodescrição; hotsite com relatório de acessibilidade e analytics de acesso. Critérios gerais: todas as ações seguem os princípios de mínima intervenção, compatibilidade e reversibilidade definidos no caderno técnico e respeitam as anuências prévias exigidas no perímetro tombado.

Os produtos e resultados do projeto serão totalmente gratuitos e de livre acesso ao público, sem qualquer cobrança de ingresso, inscrição ou comercialização. Durante a execução das obras, serão promovidas visitas técnicas guiadas abertas à população, com participação de estudantes, pesquisadores, técnicos e membros da comunidade local, em grupos organizados e acessíveis mediante agendamento. Serão realizadas quatro visitas guiadas inclusivas, com intérprete de Libras e audiodescrição, além de uma visita sensorial voltada a pessoas com deficiência visual.Como forma de ampliar o alcance e a transparência do projeto, será criado um hotsite acessível contendo informações atualizadas sobre as etapas da obra, registros fotográficos “antes e depois”, vídeos com legendas e audiodescrição, e material educativo em formato digital (PDF acessível). Também serão disponibilizados relatórios técnicos e materiais de bastidores em linguagem simplificada para o público geral, promovendo a educação patrimonial e a conscientização sobre a importância da conservação da Catedral da Sé.Serão produzidos 100 folhetos em Braille e fonte ampliada, distribuídos gratuitamente durante as visitas, e implantados QR Codes informativos no entorno da Catedral, com acesso direto a conteúdos digitais do projeto. Todas as ações visam garantir amplo acesso à informação, inclusão e transparência, fortalecendo o vínculo da população com seu patrimônio cultural.

Maria Aparecida Soukef Nasser – Coordenadora Geral do ProjetoEngenheira civil formada pela Universidade Federal de Uberlândia (UFU), com especialização em Restauração Arquitetônica – Teoria e Projeto (Unicsul), MBA em Gerenciamento de Projetos pela FGV/SP, e mais de 40 anos de experiência em obras de restauração, requalificação e modernização de bens tombados. Atuou como Diretora Operacional da Concrejato Engenharia S.A. por mais de duas décadas, liderando projetos emblemáticos como a Restauração e Modernização do Museu do Ipiranga, Museu da Língua Portuguesa, Teatro Municipal de São Paulo, Catedral de Campinas, Obelisco do Ibirapuera, Palácio Gustavo Capanema e Igreja da Ajuda (Salvador/BA).Atualmente é Diretora-Presidente do Instituto Traço, onde coordena programas de preservação do patrimônio cultural e projetos incentivados pela Lei Federal de Cultura (Lei nº 8.313/91 – PRONAC).No projeto “Obras de Conservação da Catedral da Sé – São Paulo/SP”, exercerá a função de Coordenadora Geral, sendo responsável pela coordenação técnica e institucional do projeto, articulação com os órgãos de preservação (Condephaat e Conpresp), supervisão das equipes multidisciplinares e acompanhamento do cronograma físico-financeiro, garantindo o cumprimento dos objetivos culturais, técnicos e legais da proposta. Ubirajara Avelino de Mello – Arquiteto Responsável TécnicoArquiteto e urbanista graduado pela FAU/UFRJ (1985), com especialização em Conservação e Restauração de Monumentos e Conjuntos Históricos pelo CECRE – FAU/UFBA/UNESCO/IPHAN (1996) e Mestrado em História e Preservação do Patrimônio Cultural pelo PROARQ/UFRJ (2006). Possui MBA Executivo em Gerenciamento de Projetos pela FGV (2012). Atua há mais de 35 anos na área de restauração e conservação de bens tombados, com acervo técnico superior a 70 obras registradas no CREA. Foi responsável técnico pela restauração da Casa da Torre de Garcia D’Ávila (BA) e por diversas intervenções em monumentos históricos no Rio de Janeiro e na Bahia. Professor convidado do CECRE/UFBA e do SENAI/RJ, membro do ICOMOS e do DOCOMOMO Internacional. Atualmente é Superintendente Comercial da Concrejato Engenharia no Rio de Janeiro. No presente projeto, atuará como Arquiteto Responsável Técnico, supervisionando todas as etapas de conservação da Catedral da Sé, garantindo a observância das normas de preservação, segurança e compatibilidade com o tombamento. Marcus Paullus Guimarães Passos – Coordenador Administrativo e FinanceiroAdministrador com sólida experiência em gestão administrativa, financeira e de planejamento de projetos culturais e de restauração do patrimônio histórico, atuando há mais de 20 anos na condução de programas incentivados pela Lei Federal de Cultura (Lei 8.313/91 – PRONAC). É Coordenador Administrativo e Financeiro do Instituto Traço, responsável pela gestão orçamentária, controle de custos, elaboração de planos de aplicação, cronogramas físico-financeiros e prestações de contas de projetos culturais.Entre os principais projetos sob sua coordenação destacam-se:· Restauração do Complexo Arquitetônico da Cinemateca Brasileira – São Paulo/SP;· Revitalização do Palco do Theatro Municipal do Rio de Janeiro – Rio de Janeiro/RJ;· Restauração das Fachadas da Igreja de São Francisco de Paula – Rio de Janeiro/RJ;· Restauração de 35 telas do acervo pictórico da Igreja de São Francisco de Paula – Rio de Janeiro/RJ;· Restauração, Modernização e Ampliação do Museu do Ipiranga – São Paulo/SP;· Restauração do Complexo Arquitetônico do Palácio Campo das Princesas – Recife/PE;· Restauração do Theatro Municipal do Rio de Janeiro – Rio de Janeiro/RJ;· Restauração do Palácio Anchieta – Vitória/ES;· Restauração da Ponte Florentino Avidos – Vitória/ES.Sua atuação é pautada pela transparência, eficiência e conformidade técnica e contábil, assegurando a correta aplicação dos recursos públicos e privados. No projeto “Obras de Conservação da Catedral da Sé – São Paulo/SP”, exercerá a função de Coordenador Administrativo e Financeiro, sendo responsável pela execução orçamentária, controle dos desembolsos, acompanhamento das contrapartidas, supervisão da prestação de contas e interlocução com patrocinadores e órgãos de controle.

PRORROGAÇÃO APROVADA E PUBLICADA NO DIÁRIO OFICIAL DA UNIÃO.