Restauração, Conservação e Requalificação do Casarão do Registro do Paraibuna em Simão Pereira – MG.

Esta proposta tem como principal objetivo a recuperação e restauração do Casarão do Registro do Paraibuna, bem de imensurável valor histórico, tombado pelo município de Simão Pereira e pelo IEPHA-MG, bem que atualmente apresenta estado de conservação crítico, com risco de colapso de suas estruturas e desmoronamento. Portanto torna-se vital a urgente intervenção no imóvel, dada sua importância como bem histórico e cultural. O projeto aqui apresentado, considera todas as necessidades urgentes que contemplam aspectos estruturais, de conservação e de restauração, visando sua recuperação aliada à preservação de suas características originais.

NÃO É O CASO.

O objetivo principal deste projeto busca paralisar o risco de iminente colapso do bem cultural em questão, com foco inicial na recuperação estrutural.Objetivo Geral Recuperação geral da estrutura do Casarão, iniciando a obra com escoramentos, prospecção de estrutura, recuperação da fundação feita em pedras, recuperação de parte em cantaria de pedras das paredes do primeiro pavimento, restauração de todo seu madeiramento interno incluindo estruturas do telhado, barrotes, piso em assoalho, reconstituição de instalações elétricas, hidrossanitárias, sistema de esgoto, sistema de drenagem e agenciamento externo.Objetivos específicosAs ações a serem executadas nesta obra de restauração incluem:1. Escoramento, visando evitar o iminente colapso da edificação que se encontra em alto risco de desmoronamento, estando estruturalmente exposta às fortes chuvas dos últimos anos e consequente apodrecimento destes materiais estruturais;2. Intervenções de recuperação e restauração em sua estrutura de fundação em pedras, paredes de pedras e tijolos, estruturas de madeira do telhado e seus componentes, estrutura e revestimento dos pisos internos;3. Recuperação e refazimento de rebocos, pinturas e acabamentos de paredes internas e externas e pisos;4. Refazimento de instalações elétricas, hidráulicas, sistema de esgoto, drenagem e instalação de sistema de SPDA -Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas;5. Instalação de sistema contra incêndio e pânico e de plataforma de acessibilidade ao segundo pavimento;6. Agenciamento externo com limpeza, escavações no terreno ao fundo para proteção da estrutura do casarão, construção de passeio ao redor do Casarão e ações de manutenção em seu entorno;7. Divulgação pelo município, durante a após o restauro, de seu patrimônio histórico e cultural, proporcionando aos visitantes e moradores locais o conhecimento e difusão da importância deste espaço, que após restauro terá caráter cultural dedicado à população;8. Dotar o bem de condição física para que possa ser utilizado pelos visitantes como espaço cultural de visitação assim como torná-lo um local de pesquisa e de realizações de eventos significativos para a identidade da comunidade.9. Devolver ao espaço sua característica de referência cultural e histórica para a comunidade de Simão Pereira e das cidades circunvizinhas, criando oportunidades de interação entre docentes, discentes, pesquisadores, turistas, comunidade local e regional, além de maior conhecimento sobre a rota da Estrada Real.10. Reinserir este bem de singular importância para a história local, como um "Centro cultural" no contexto de um roteiro turístico da Estrada real, como uma referência na preservação do patrimônio histórico e, com isso, destacar o Município de Simão Pereira e seu cuidado para com o patrimônio cultural do País.

O casarão do Registro do Paraibuna guarda grande importância histórica e cultural entre suas paredes visto se tratar do único exemplar arquitetônico remanescente de um Registro de Fiscalização Régia em todo o Brasil. Portanto, incentivar um projeto de restauração deste exemplar singular para esse período histórico compreende grande incentivo à manutenção e valorização do sentido de pertencimento da população de seu entorno e região. Ressalta-se que o bem possui tombamento Municipal e Estadual, dado seu reconhecimento e importância para a história do Brasil Colônia.Sendo edificado na primeira metade do século XVIII, no percurso da Estrada Real, rota de escoamento do ouro das Minas Gerais até o porto do Rio de Janeiro, o Casarão desempenhou papel essencial no sistema de arrecadação tributária colonial, servindo como posto de controle de mercadorias, animais e pessoas que transitavam entre as duas capitanias.A restauração do Casarão do Registro do Paraibuna representa um investimento no fortalecimento da identidade cultural da região da Zona da Mata Mineira, na preservação da memória coletiva e na valorização do patrimônio histórico brasileiro. Para além incentivo do sentimento de pertencimento da comunidade, seu restauro fomentará práticas de educação patrimonial e estimulará o turismo cultural na rota da Estrada Real, com impacto positivo na geração de renda, economia criativa e desenvolvimento regional.Posteriormente o município objetiva a instalação de um Centro Cultural no Casarão, o que fomentará o desenvolvimento da economia criativa e a cultura local, criando um espaço dinâmico de promoção e difusão de conhecimento, contendo programas de formação em áreas como preservação de patrimônio e educação patrimonial e ambiental, atendendo não apenas à população local, mas também à demanda crescente por espaços de cultura e turismo histórico/cultural no estado de Minas Gerais.

O laudo técnico e a documentação dos responsáveis pela obra, estão anexos - informações adicionais.Apresentada a documentação de importância para a aprovação do projeto.Comprovação dos curriculos e laudos técnicos, memória de cálculos, registros fotográficos, RRTS, ARTS, Projetos técnicos.Link de video.https://drive.google.com/file/d/1Z5Gy5iAu6TqwFfy3WG4vUmY3s9EOlIK4/view?usp=sharing

NÃO É O CASO

A preservação de um bem tombado como o Casarão do Registro do Paraibuna está diretamente relacionada ao seu uso social e à sua fruição pública. Um patrimônio cultural que é verdadeiramente apropriado pela população tende a se manter em melhores condições de conservação do que aquele que permanece fechado ou marginalizado de seu contexto social. Por isso, é indispensável que o Casarão seja acessível a toda a sociedade, fortalecendo o sentimento de pertencimento à história local e nacional e garantindo a efetiva função social como patrimônio cultural. A fruição pública do Casarão é vista como elemento fundamental para sua sustentabilidade, estimulando o envolvimento da comunidade e visitantes na sua preservação e valorização. Assim, todas as ações de requalificação do espaço contemplarão a preparação de infraestrutura para a acessibilidade universal, conforme diretrizes da NBR 9050 e as melhores práticas internacionais de conservação patrimonial. Embora o acesso ao público em geral ocorra somente após a conclusão das obras principais (prevista para a segunda fase), o projeto já prevê: Acessibilidade Física: O espaço receberá uma plataforma elevatória que dará acessibilidade ao segundo pavimento, garantindo a autonomia e segurança de pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida. Acessibilidade de conteúdo: o projeto terá materiais em formato digital a serem utilizados e entendidos por todas as pessoas, independentemente de suas habilidades ou deficiências. Com conteúdo fácil de perceber, compreender, navegar e interagir, tornando-o utilizável por pessoas com diferentes necessidades, incluindo deficiências sensoriais, motoras ou cognitivas.Adotar os recurso da tecnologias assistivas. Alternativas textuais para imagens e vídeos, permitir utilizaçãop de tablets para navegação usando tecnologias assistivas, como leitores de ecrã e softwares de controlo por voz, e crie conteúdos multissensoriais para que pessoas com diferentes necessidades consigam usufruir do material de forma independente e inclusiva. Acessibilidade Auditiva: Serão implementados recursos de acessibilidade para a comunidade surda, como a presença de intérpretes de LIBRAS (Língua Brasileira de Sinais) em eventos e visitas guiadas, além de sinalização visual inclusiva, na segunda fase. Acessibilidade Visual: Visitantes com deficiência visual contarão com suporte para deslocamento seguro, recepção assistida e informações acessíveis para sua plena participação nas atividades cultural, na segunda fase. O projeto reafirma seu comprometimento com a inclusão e a equidade, garantindo que o Casarão do Registro do Paraibuna se torne um espaço acolhedor para todos, independentemente de limitações físicas, sensoriais ou condições sociais. Repudia-se qualquer forma de discriminação, estigma ou exclusão, assegurando o acesso igualitário ao patrimônio cultural. A superação de barreiras arquitetônicas, comunicacionais e atitudinais será tratada como prioridade para que o imóvel histórico cumpra plenamente seu papel como centro cultural dinâmico e acessível, integrado à vida comunitária e à rota turística da Estrada Real.

Com o objetivo de garantir uma experiência democrática, inclusiva e transformadora, o acesso ao Casarão do Registro do Paraibuna, após a conclusão total (Primeira e Segunda fases) da restauração, será totalmente gratuito, priorizando a inclusão, a diversidade e o fortalecimento da identidade cultural da população. Todas as ações buscarão respeitar e acolher indivíduos de diferentes origens, condições sociais e necessidades específicas. Uma atenção especial será direcionada a crianças, adolescentes e jovens das redes públicas de ensino do município de Simão Pereira e de cidades da região da Zona da Mata Mineira. Serão promovidos programas de educação patrimonial que aproximem os estudantes das riquezas históricas e culturais do Casarão, reforçando seu sentimento de pertencimento e valorização da memória local. Em parceria com a Prefeitura Municipal de Simão Pereira, a Secretaria de Educação e instituições culturais da região, serão viabilizados meios para facilitar o acesso ao espaço restaurado, incluindo transporte gratuito para grupos escolares e apoio logístico para a participação em atividades educativas. A programação de atividades prevista incluirá visitas guiadas, oficinas de educação patrimonial, exposições temáticas, palestras e seminários, voltados à sensibilização sobre a importância da preservação do patrimônio histórico-cultural e ambiental. Tais atividades serão acessíveis e adaptadas para públicos diversos, garantindo inclusão plena de pessoas com deficiência. Além do público escolar, a democratização do acesso contemplará toda a comunidade local, pesquisadores, turistas e visitantes da Estrada Real, promovendo eventos culturais, ações de voluntariado e momentos de integração social no Casarão do Registro do Paraibuna. A iniciativa busca consolidar o imóvel restaurado como espaço de convivência, aprendizado, reflexão e celebração da história e da cultura brasileira.As ações e eventos serão amplamente divulgados por meio das redes sociais, da imprensa local, rádios comunitárias e parcerias com escolas e organizações culturais, garantindo que toda a sociedade tenha conhecimento e oportunidade de participar das iniciativas. O compromisso com a democratização do acesso reflete a consciência de que o Casarão do Registro do Paraibuna é um patrimônio de todos, cuja restauração e requalificação devem beneficiar toda a coletividade, promovendo inclusão social, valorização cultural e fortalecimento da identidade histórica da região. Dessa forma, o projeto não apenas preserva um bem histórico, mas o transforma em um espaço dinâmico, acessível e vivo.

Empreendedor do projeto é o responsável pelo administração financeira do projeto. Instituto Artes Cultura ServiçosNas informações adicionais, apresentamos os curriculos, RRTs, ARRTs, comprovações e dados importantes do projeto - em anexoPortifólio anexado no projeto.O Instituto Artes Cultura e Serviços já prestou serviços na área de patrimônio histórico, produção, comunicação, gestão financeira, gestão administrativa, prestação de contas e elaboração de projetos para Organizações da Sociedade Civil, Associações e Fundações, como as listradas com os respectivos projetos executados: 2025/2026 - “2024.3811.0008 - "Restauração Artística e Arquitetônica da Igreja Matriz de Santana - Patos de Minas/MG”;2024/2025 - Projeto de Combate Pânico do Complexo Cultural APM-DIMUS/ Semente; 2024/2025 - Revitalização e Conservação do Complexo Arquitetônico do Arquivo Púbico Mineiro - CA 2018136100046 – Secult/MG; 2023/2025 – "Revitalização do complexo da Usina de Marmelos Zero: Restauração, conservação, Preservação e Segurança do Patrimônio Arquitetônico" CA 2018.13610.0035; 2019/2022 – Revitalização do Conjunto Arquitetônico do APM, Secult – CA 2018.13610.0004, Revitalização do Arquivo Público Mineiro – Segurança e preservação do Conjunto Arquitetônico Documental- Desenvolvimento de Projetos de Pesquisa Histórica e Conservação de Acervos Documentais - Realização da Exposição “Energia Pioneira: O Legado da Usina de Marmelos Zero”, 2024- Anexo, ARRTs, RRTs e curriculum dos técnicos, como equipe do InstitutoMaria Helena Batista - Arte Cultural e Produções LtdaGestão da obra e do projetoGestão da obra e do projeto, prestação de contas, monitoramento do projeto. 2025/2026 - “2024.3811.0008 - "Restauração Artística e Arquitetônica da Igreja Matriz de Santana - Patos de Minas/MG”;2024/2025 - Projeto de Combate Pânico do Complexo Cultural APM-DIMUS/ Semente; 2024/2025 - Revitalização e Conservação do Complexo Arquitetônico do Arquivo Púbico Mineiro - CA 2018136100046 – Secult/MG; 2023/2025 – "Revitalização do complexo da Usina de Marmelos Zero: Restauração, conservação, Preservação e Segurança do Patrimônio Arquitetônico" CA 2018.13610.0035; 2019/2022 – Revitalização do Conjunto Arquitetônico do APM, Secult – CA 2018.13610.0004, Revitalização do Arquivo Público Mineiro – Segurança e preservação do Conjunto Arquitetônico Documental.FUNDEP - ESPAÇO DO CONHECIMENTO UFMG 2015/2025 Manutenção do Espaço do Conhecimento UFMG - Projeto Secult/MG - APROVAÇÃO Nº 2.018.136.090.184 – 2023/2025 Plano Bianual das Atividades do Espaço do Conhecimento- UFMG - de 2015 a 2023 (Pronac 192324); Cidadania Cultural e Inovação, Ações Formativas no Espaço do Conhecimento UFMG (Pronac 221598) – 2024; Atividades do Museu – Manutenção do Espaço do Conhecimento UFMG – de 2015 a 2023 (Pronac 170052)Arquiteta do projeto - SILVIA SENRA MASELLI e Fiscal da obra.FORMAÇÃO PROFISSIONALArquiteta e Urbanista formada pelo CES-JF desde de 2016, mestre em ambiente construído pela UFJF desde 2019, Design de interiores desde 2006, atualmente proprietária de escritório de arquitetura (Silvia Senra Arquitetura). EXPERIÊNCIA PROFISSIONAL Desde 2006, atuando no ramo do Design de Interiores, incorporando a arquitetura a partir de 2016. Ao longo dos anos, tenho consolidado a presença em diversas áreas importantes desse cenário. O trabalho inclui experiências com Bens Tombados, além de realizações de adequações para AVCB, reformas, restauros e revitalizações de patrimônios tombados. Um exemplo disso é a adequação do Castelo Bolívar Caramuru de Oliveira, localizado na Rua Floriano Peixoto, em Juiz de Fora, Minas Gerais, que foi transformado para abrigar um escritório de advocacia. Também realizei a restauração das casas Vila Operária, na Usina de Marmelos, considerada a primeira Usina Hidroelétrica da América Latina. Atualmente, estou em andamento com obras de adequação para AVCB no Arquivo Público Mineiro e no Museu Mineiro, ambos na cidade de Belo Horizonte, além da reforma do telhado do prédio do Arquivo Público Mineiro.2025/2026 - “2024.3811.0008 - "Restauração Artística e Arquitetônica da Igreja Matriz de Santana - Patos de Minas/MG”;2024/2025 - Projeto de Combate Pânico do Complexo Cultural APM-DIMUS/ Semente; 2024/2025 - Revitalização e Conservação do Complexo Arquitetônico do Arquivo Púbico Mineiro - CA 2018136100046 – Secult/MG; 2023/2025 – "Revitalização do complexo da Usina de Marmelos Zero: Restauração, conservação, reservação e Segurança do Patrimônio Arquitetônico" CA 2018.13610.0035;Juridico - contratos e documentação do projetoA Dra. Lúcia é titular do escritório de advocacia LUCIA RIBEIRO SILVA SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA.É bacharel em Economia pela PUC/MG, Advogada pela Fundação Mineira de Educação e Cultura FUMEC, Pós Graduada em Administração Financeira pela Fundação João Pinheiro, possuindo Curso de Especialização em Direito Público. Iniciou sua carreira como economista na Federação das Indústrias do Estado de Minas Gerais - FIEMG, Divisão de Estudos Econômicos, atuando nas áreas de Economia Empresarial e de Estatística, sendo responsável, entre outras coisas, pela análise dos dados e redação da Sondagem Conjuntural da Indústria da Construção Civil. No período de 1993 a 1995 atuou como coordenadora na Comissão de Transporte e Obras de Infra Estrutura da FIEMG. Implantou o setor de serviços da Cooperativa Pitágoras e iniciou o processo de expansão da Cooperativa para as escolas da Rede Pitágoras.Atualmente, é advogada e presta consultoria empresarial a sociedades empresárias no que tange a operações de incorporação, reestruturação societária, elaboração de contratos diversos e atividades afins, com atuação, também, nas áreas de registro de fluxo de capital estrangeiro junto ao Banco Central do Brasil. Desde 2004 presta assessoria a Projetos Culturais e/ou de cunho social incentivados por leis federais, estaduais e municipais, bem como a diversas organizações do Terceiro Setor a exemplo do Instituto Artivisão, Instituto Hartmann Regueira, Centro de Referência da Juventude, Oficina de Imagens, entre outros.Nos anos de 2020/2021/2022 prestou serviços advocatícios ao Projeto Cura Circuito Urbano de Arte, Edições 2020/2021, Projeto Forumdoc.bh Edição 2021 Festival de Cinema-Documentário, Projeto MAMU MORRO ARTE MURAL 2022;2025/2026 - “2024.3811.0008 - "Restauração Artística e Arquitetônica da Igreja Matriz de Santana - Patos de Minas/MG";2024/2025 - Projeto de Combate Pânico do Complexo Cultural APM-DIMUS/ Semente; 2024/2025 - Revitalização e Conservação do Complexo Arquitetônico do Arquivo Púbico Mineiro - CA 2018136100046-Secult/MG; 2023/2025 – "Revitalização do complexo da Usina de Marmelos Zero: Restauração, conservação, Preservação e Segurança do Patrimônio Arquitetônico" CA 2018.13610.0035; 2019/2022 – Revitalização do Conjunto Arquitetônico do APM, Secult – CA 2018.13610.0004, Revitalização do Arquivo Público Mineiro – Segurança e preservação do Conjunto Arquitetônico Documental.Engenheiros responsável pela obra ENGEHEIRO DA OBRA – PEDRO VALE JUNIOR – CPF 121.072.366.23GRADUADO EM ENGENHARIA CIVIL (2020).CURSANDO ESPECIALIZAÇÃO EM ORÇAMENTO E PLANEJAMENTO DE OBRAS (2025).CURSO COMPLEMENTAR EM CONCRETO ARMADO E FUNDAÇÕES.CURSO COMPLEMENTAR EM ORÇAMENTO DE OBRAS - CURSO AUTOCAD.ESTRUTURAS E FUNDAÇÕES EM CONCRETO ARMADO, COM ÊNFASE EM BIM – EBPÓS (EM ANDAMENTO)AUXILIAR DE ENGENHARIA CIVIL (2018-2020) NA EMPRESA META CONSTRUÇÕES (JUIZ DE FORA).COM AMPLA EXPERIENCIA EM MÉTODOS DE CONSTRUÇÕES, COORDENAÇÃO DE PROJETOS, TRABALHO EM EQUIPE, RESOLUÇÃO DE CONFLITOS E TOMADA DE DECISÕES.TRABALHOS EXECUTADOS.2025/2026 - “2024.3811.0008 - "Restauração Artística e Arquitetônica da Igreja Matriz de Santana - Patos de Minas/MG";2024/2025 - Projeto de Combate Pânico do Complexo Cultural APM-DIMUS/ Semente;2024/2025 - Revitalização e Conservação do Complexo Arquitetônico do Arquivo Púbico Mineiro - CA 2018136100046-Secult/MG;2023/2025 – "Revitalização do complexo da Usina de Marmelos Zero: Restauração, conservação, Preservação e Segurança do Patrimônio Arquitetônico" CA 2018.13610.0035;2019/2022 – Revitalização do Conjunto Arquitetônico do APM, Secult – CA 2018.13610.0004, Revitalização do Arquivo Público Mineiro – Segurança e preservação do Conjunto Arquitetônico Documental.

PRORROGAÇÃO APROVADA E PUBLICADA NO DIÁRIO OFICIAL DA UNIÃO.